Contributi consortili insoluti, arriva una agenzia

Il Faro on line – Nel corso dell’ultima riunione, tenutasi a metà di luglio, il Consiglio di Amministrazione del Consorzio Axa ha approvato all’unanimità il ricorso ai servigi di un’agenzia di recupero crediti per incassare i contributi consortili inevasi nel 2012.
L’ammontare complessivo della morosità per gli anni 2000-2011 si aggirava complessivamente attorno ai 6/700.000 euro, quindi una media annuale di circa 50/60.000 euro. Cifra che, rapportata all’intero ruolo di circa 2 milioni e mezzo di euro per ciascun anno, ci dice che il fenomeno della morosità del Consorzio Axa è dell’ordine del 2%. Percentuale che però probabilmente tenderà ad aumentare, sia per effetto della crisi economica in cui si dibatte il Paese, che per la progressiva vendita degli appartamenti ENASARCO, operazione che trasformerà il “grosso” consorziato “ENASARCO” in tanti piccoli consorziati-proprietari, ciascuno dei quali sarà tenuto a pagare il contributo consortile dato che usufruirà in proprio di tutti i servizi del Consorzio, a cominciare dall’impianto fognario e depurativo, alla manutenzione delle strade e del verde pubblico.

A questo proposito, il Consorzio Axa fa presente all’Ufficio Legale dell’ENASARCO e contemporaneamente a tutti coloro che stanno per acquistare gli appartamenti dell’Ente, che nell’Art. 5 dello Statuto, dal titolo “Consorziati – Utenti”, viene specificato che:
“Sono Consorziati tutti i titolari, sia persone fisiche che persone giuridiche, di diritti reali su terreni, edifici o porzione degli stessi, ricadenti nei lotti situati nel Comprensorio. In caso di trasferimento di proprietà o altro diritto reale, i contraenti sono tenuti a richiamare nell’atto notarile l’obbligatorietà dell’appartenenza al Consorzio e ad inviare allo stesso, entro 90 giorni, con raccomandata A.R., la copia dell’atto notarile, nonché ad inserire o far inserire nella nota di trascrizione dell’atto di trasferimento dell’immobile facente parte del consorzio l’adesione alle norme del Consorzio e l’impegno per sé e per i propri aventi causa in modo solidale tra tutti ad osservare ed a far osservare le norme del Consorzio e a pagare tutti gli oneri consortili dovuti”.